[함평군 함평읍 토지/대지] 전라남도 함평군 함평읍 수호리 530-2 경매상담 <2023타경52233> 전라남도 토지/대지 경매

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[전라남도 함평군 토지/대지경매] 전라남도 함평군 함평읍 수호리 <2023타경52233>

한 토지/대지 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,890,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,890,000원입니다.
사건번호는 2023타경52233이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경52233 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 14일전) 진행상태 : 재진행 [부동산강제경매]				광주지방법원 목포지원 5계 ☎ 061-270-6695
소 재 지	전라남도 함평군 함평읍 수호리 530-2 지도 보기				광주지방법원 목포지원 5계 ☎ 061-270-6695
사건번호	2023 타경 52233	물건번호		물건용도	토지/대지
감정평가액	2,890,000원	채 권 자	엔OOO	사건접수일	2023.04.19
최저입찰가	(100%) 2,890,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.04.20
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.07.25
경매청구금	30,000,000원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	85.00㎡(25.71평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	수호리 530-2	대	85㎡ (25.71평) 4분의1 이근섭지분

진행	(입찰14일전)

2024-02-13 변경

(100%) 2,890,000원

2024-03-25 변경

(100%) 2,890,000원

2024-05-13 진행

(100%) 2,890,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 함평군 함평읍 수호리 소재 "대등마을" 내에 위치하며, 주위는 자연마을, 축사, 농경지, 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건(1)은 부정형 평지로서 단독주택 부속토지로 이용중입니다.
본건(2)는 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
본건(4)는 부정형 완경사지로서 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건(1)은 남측으로 노폭 약 5-6미터의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 노폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
본건(2)는 서측으로 노폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
본건(4)는 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건(1,2)는 도시지역, 자연녹지지역(2019-07-25), 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
본건(4)는 도시지역, 자연녹지지역(2019-07-25), 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건(1) 토지 지상에 별첨 “사진용지” 와 같이 농업용 비닐하우스 2동이 소재하고 있는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
본건(1,2,4) 토지는 인접토지와의 지적경계가 불분명한바 정확한 경계위치, 경계지점의 이용상황 등은 지적측량을 통하여 명확히 재확인하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=가) 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 회반죽, 치장타일석 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일, 회반죽 마감 등 창 호 : 목재 및 새시창호구조 입니다. 나) 목조 기와지붕 단층 건물로서, 내.외 벽 : 시멘몰탈, 몰탈위페인팅, 회반죽 마감 등 창 호 : 목재창호구조 입니다. 다) 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, 내.외 벽 : 시멘몰탈 마감 등입니다.
2) 이용상태=가) 단독주택으로 이용중입니다.
나,다) 창고로 이용중입니다.
3) 설비내역=가) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
5) 공부와의 차이=본건(나) 건물은 공부상 지붕이 “기와지붕” 으로 등재되어 있으나 현황은 “강판지붕” 이며, 본건(다) 건물은 공부상 지붕이 “스레이트지붕” 으로 등재되어 있으나 현황은 “스레이트위 강판지붕” 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) 2. 지상 비닐하우스 2동은 매각 제외함

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 비닐하우스 2동이 소재함. - 본건 기호(2) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ-블럭조 스레트지붕 창고로 이용)이 소재함. - 본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 임. - 본건 목적물 전체는 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고 하오며, 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 함평군 함평읍 수호리 소재 "대등마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 기와지붕.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 4. 20. 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	20,335,700원	15,054,225원	75 %	1.5회
6개월	5건	21,349,360원	17,243,380원	80.95 %	1.2회
12개월	9건	45,506,259원	44,746,777원	97.78 %	1.3회